记者了解到，2018年3月，西安市住所保证和房子管理局依据《西安市住所专项修理资金管理办法》拟定了新的《西安市住所专项修理资金运用程序》。新的规则将我市住所专项修理资金（以下简称“修理资金”）分为正常运用程序和应急运用程序。从提交请求以及划转修理资金的方法上区别开来，更好地保证住所共用部位、共用设备设备正常运用，标准修理资金运用作业。

  其间，应急运用程序（竣工后一次性划转或分两次划转）规则物业保修期限届满后，呈现《西安市物业管理条例》规则的紧急状况的，物业服务企业应立即采纳应急防范措施，并一起向区级管理组织提交书面请求。请求材料包括：小区的基本状况，本次修理和更新、改造项目保修期的到期时刻，修理资金列支规模总面积、总户数及修理资金交存状况；建造工程竣工查验书面材料；本次修理和更新、改造的共用部位、共用设备设备损坏证明［如电梯修理须供给特定品种设备查验查验测验的组织出具的书面材料，消防修理须供给消防管理部门出示的书面材料，其他修理项目须供给3户（含）以上业主修理需求书面材料］等。

  11月7日，记者联络未央区住建局相关作业人员，问询修理资金应急运用程序相关状况。该作业人员回复称，长安易居小区房顶漏水状况依据修理资金应急运用程序要求，须供给至少3户业主的修理需求书面材料。