我国建筑物绝大多数都是钢筋混凝土结构,设计常规使用的寿命为50年。根据常用机电设施使用的时间资料,多数机电产品折旧报废年限为10~15年;若使用环境较好,维护保养到位,也能使用15年甚至20年以上。
机电产品维保、检修不及时出现故障,进而引发的事故层出不穷,很多公共场所的管理者特别是医院、学校、酒店都能够意识到后勤机电设备管理的重要性,但出于思维惯性却很少对设备的日常管理和维护采取比较有效措施“重建不重养、重修不重养”!这在很大程度上缩短了设备的寿命,增加了安全风险。从长远来看这种策略更是“非常短视”的,造成了社会资源和资金的极大浪费。
单一建筑涉及机电设施品类多,系统繁杂且相互影响,想要标准统一地来管理不是一件容易的事情,通常要专业人才、专业团队分工协作,保障安全、平稳运行。然而不同专业不同团队之间往往难以顺畅沟通,以至于高投入低产出,管理者焦头烂额。
现下各类机电设施的维保服务大多没有固定的服务标准,并且由于专业受限,外行往往无法对维保服务的质量进行相对有效监督。这也给了投机取巧者以可乘之机,以修代保、弄虚作假,往往甲方还难以评判。等到给设施设备造成了不可逆的损伤甚至事故发生后,才后知后觉。
服务分包并不意味着高枕无忧,安全生产法规定:谁主管谁负责、谁拥有谁负责、谁批准谁负责!要建立数智化运营监管系统,严格落实国家标准、行业规范;才能尽可能降低事故风险,减少事故损失及责任。
如今人们愈加注重身体健康,定时进行健康体检注重身体保养。各类机电设施的“健康状态”也与人们的安居乐业深度绑定,因此加强机电设施的健康管理体系建立,完善设施设备管理机制同样意义非凡。
意达机电整合业内优秀企业形成涵盖“电梯、消防、暖通、强弱电、供水设施”维保的“机电一体化运维服务体系”,创新研发数智化运营监管平台,率先提出为客户提供“机电健康体检”服务。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
东契奇45+9+15 小哈达威36+8 班凯罗35+9+7 独行侠逆转魔术
美国AI战争再升级,全力阻止中国获得算力!或将禁止中国企业用云计算训模型
过年带娃走亲戚,只要做了这4件事,肯定会被亲戚说闲线岁大混血萌娃开始戒奶嘴,食欲突然大的不得了,这小老虎真能吃
飞利浦推出49B2U6900CH显示器:双QHD@75Hz曲面屏,5MP弹出式摄像头
下载米乐体育app平台,位于制造业基地的长三角产业带中心——美丽的滨江之城——靖江,交运顺捷,政通人和。米乐体育app下载组建成立于一九九七年,注册资本:人民币5009万元,主要从事医药、卫生、电子、