据悉，若产生下列危及房子安全及人身安全景象之一，需求立即对住所共用部位、共用设备设备做应急修理、更新和改造的，请求的人能安排应急修理：1.屋面、外墙防水损坏形成渗漏的；2.电梯毛病危及人身安全，经电梯查验安排评价并出具相关判定陈述的；3.公共护（围）栏破损严峻，危及人身安全的；4.楼体单侧外立面有掉落风险的；5.专用排水设备因崩塌、阻塞、爆裂等形成功能障碍，危及人身、产业安全的；6.消防设备存在严重火灾危险，经公安机关消防安排出具整改告诉的；7.危及房子安全及人身安全的其他景象。

  除电梯、消防应急修理项目由电梯查验安排、消防部分出示判定陈述或整改告诉外，其他应急修理项目由区物业管理行政主任部分安排属地街道办事处、社区居（村）民委员会、业主委员会（物业管理委员会）、物业服务公司进行现场确定，出具书面承认定见，市物管中心派员参加。